戸建て住宅住宅で一番多い雨漏れ
住宅で一番多いサッシ枠上部からポタポタ落ちます
しかも強風の日だけ…これ重要です
雨漏れ事例：和室サッシ上部からです
1Fに和室があります
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建物１Fに和室があり、サッシ上部からの雨漏れ 今回は色んなものがあり難しいです
まずは赤外線撮影して…あれ？
直上２Fのサッシか外壁を疑い赤外線撮影しましたが…ここじゃない！
ここでは無いことを証明するために散水しました 箇所数多いけど全部掛けます
屋上もありました
屋上にも付帯物がたくさんあります
屋上内の付帯物も掛けます
散水調査は2日間に渡り行うことになりました
実はこの外壁…
湿式二重壁という左官仕上げに多い外壁でした
簡単に言うと外壁の内側にもう一枚外壁があります、赤外線カメラ泣かせな外壁
屋根と外壁板金と塗り壁の隙間
こんな隙間に水をかけても建物内部へは水は入らない完璧な壁
笠木端部と外壁板金の取合い
雨漏れ位置から最も遠い位置
漏れだしました
散水時間30分 侵入経路が長いため時間はかかりましたが雨漏れが再現しました
当該物件の調査にあたり2日間かかりましたが、利益度返しで私共のスキルを上げる意味で追加請求はありません。今後の対策として笠木端部の改修案をご提出させていただきました。
